Thiết Kế Nhà Phố

Giới Thiệu Chung

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng và quỹ đất ngày càng hạn chế tại các thành phố lớn, nhà phố (nhà ống) đã trở thành loại hình nhà ở phổ biến và được ưa chuộng nhất hiện nay. Với đặc điểm chiều ngang hẹp, chiều sâu dài, nhà phố đòi hỏi một giải pháp thiết kế thông minh, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, ánh sáng tự nhiên, vừa phù hợp với phong cách sống hiện đại.

Thiết kế nhà phố không chỉ là việc phân chia không gian sinh hoạt, mà còn là nghệ thuật kiến tạo một mái ấm tiện nghi, thoải mái và tối ưu hóa mọi yếu tố từ ánh sáng, gió trời đến phong thủy và kinh phí xây dựng.

---

1. Đặc Điểm Cơ Bản Của Nhà Phố

• Diện tích đất phổ biến: ngang 3 – 6m, dài 10 – 20m

• Hướng xây dựng: thường chỉ có 1 mặt thoáng (mặt tiền), 3 mặt còn lại giáp công trình khác

• Kết cấu: thường từ 2 – 5 tầng, có thể có sân thượng, tum hoặc gara

• Mục đích sử dụng: để ở, kết hợp kinh doanh, cho thuê

---

2. Những Vấn Đề Cần Giải Quyết Trong Thiết Kế Nhà Phố

2.1 Thiếu sáng và thông gió

Do đặc điểm mặt tiền hẹp và các mặt bên bị che khuất, nhà phố dễ bị thiếu sáng và bí bách. Giải pháp:

• Thiết kế giếng trời, thông tầng

• Tăng cường cửa sổ, cửa lùa, lam gió

• Dùng vách kính lớn, tường kính lấy sáng tự nhiên

• Ưu tiên không gian mở, hạn chế vách ngăn cứng

2.2 Tối ưu công năng

Mỗi m2 trong nhà phố đều có giá trị lớn, việc bố trí công năng phải thật sự hợp lý:

• Bố trí phòng khách, bếp, nhà vệ sinh ở tầng trệt

• Các tầng trên dành cho phòng ngủ, phòng làm việc, sân phơi

• Tận dụng gầm cầu thang làm kho, WC hoặc kệ trang trí

• Thiết kế nội thất thông minh: tủ âm tường, bàn gấp, giường kéo…

2.3 Giải pháp cách âm, cách nhiệt

• Dùng vật liệu cách nhiệt mái: xốp PU, tôn lạnh

• Ốp tường cách âm ở phòng ngủ hoặc mặt tiền

• Trồng cây xanh ban công, sử dụng rèm cách nhiệt

---

3. Các Phong Cách Thiết Kế Nhà Phố Phổ Biến

3.1 Phong cách hiện đại

• Đơn giản, ít chi tiết, đề cao hình khối và màu sắc trung tính

• Tường kính lớn, lan can sắt/nhôm kính, mái bằng

• Tối ưu công năng và không gian sử dụng

3.2 Phong cách tân cổ điển

• Sử dụng cột trụ, phào chỉ, cửa vòm, ban công sắt nghệ thuật

• Màu trắng kem, vàng nhạt, xám đá sang trọng

• Tạo vẻ ngoài sang trọng, phù hợp nhà phố mặt tiền lớn

3.3 Phong cách tối giản (Minimalist)

• Màu sắc tối giản: trắng, xám, đen

• Không gian mở, ít nội thất, bố trí ánh sáng hợp lý

• Dành cho gia chủ yêu thích sự nhẹ nhàng, ít rối mắt

3.4 Phong cách Indochine (Đông Dương)

• Kết hợp văn hóa phương Đông và phương Tây

• Sử dụng vật liệu tự nhiên, hoa văn kỷ hà, màu gỗ, xanh rêu, vàng đất

• Mang lại cảm giác ấm cúng, hoài niệm nhưng vẫn hiện đại

---

4. Các Không Gian Chức Năng Trong Thiết Kế Nhà Phố

---

5. Quy Trình Thiết Kế Nhà Phố Chuyên Nghiệp

1. Tiếp nhận yêu cầu – khảo sát thực tế

2. Tư vấn phong cách, định hình ý tưởng

3. Lên bản vẽ mặt bằng sơ bộ – phối cảnh 3D

4. Thiết kế chi tiết kiến trúc, kết cấu, điện nước

5. Bàn giao hồ sơ, hỗ trợ xin giấy phép xây dựng

6. (Nếu có nhu cầu): Triển khai thi công – giám sát công trình – hoàn thiện nội thất

---

6. Báo Giá Thiết Kế Nhà Phố (Tham Khảo)

(Giá có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, yêu cầu kỹ thuật cụ thể)

---

7. Lý Do Nên Chọn Chúng Tôi

• ✅ Hơn 10 năm kinh nghiệm trong thiết kế & thi công nhà phố tại các đô thị lớn

• ✅ Thiết kế cá nhân hóa theo nhu cầu, ngân sách và gu thẩm mỹ của từng khách hàng

• ✅ Hồ sơ đầy đủ – dễ xin phép xây dựng – tối ưu chi phí thi công

• ✅ Đội ngũ kiến trúc sư trẻ, sáng tạo, luôn cập nhật xu hướng mới nhất

• ✅ Hỗ trợ xuyên suốt từ thiết kế – xây dựng – hoàn thiện nội thất

---

Kết Luận

Thiết kế nhà phố là một bài toán kiến trúc phức tạp nhưng đầy thú vị, đòi hỏi sự tinh tế, khoa học và sáng tạo. Một thiết kế tốt không chỉ tạo ra một nơi ở đẹp, tiện nghi mà còn giúp tối ưu chi phí, giá trị sử dụng và giá trị thẩm mỹ lâu dài.

Bạn đang sở hữu mảnh đất và muốn biến nó thành tổ ấm mơ ước?
Bạn cần bản thiết kế chất lượng, chi phí hợp lý và dễ xin phép xây dựng?

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí ngay hôm nay!